近年來，隨著城鎮舊房持續升溫，房屋拆除量大幅增加，拆除事故頻發。房屋拆除指因建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。拆房、搬遷、還建等過程中產生了各種各樣的法律關系。酒店拆除按拆除的標的物分，有民用建筑的拆除、工業廠房的拆除、地基基礎的拆除。機械設備的拆除、工業管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設施的拆除等。廠房拆除在進行廠房拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。2004年11月10日、14日，拆除工程在河南省登封市大冶鎮衛生院和湖南省郴州市人民醫院坍塌。

近年來，隨著城鎮舊房的不斷供暖，房屋拆除工程量大幅度增加，拆除事故頻發。2004年11月10日至14日，河南省登封市大冶鎮衛生院、湖南省郴州市人民醫院在拆除工程中發生倒塌事故，2004年四川南充發生3起建筑物拆除事故，造成10人死亡，8人受傷，2004年拆除事故占全市建筑事故死亡總數的A 以上。建筑物拆除事故頻發，拆除工程的安全已成為當前建筑安全的薄弱環節。下面為您解釋建筑物拆除公司為什么拆除工程事故頻繁發生。

1.該單位(或一些包裝單位)非法承包出去。

　　經調查，目前我國還有一個相當數量的建筑拆除工程承包單位無專業施工人員資質。根據《建筑法》第50條、《建設中國工程質量安全風險管理制度條例》第11條的規定:建筑拆除工程必須由具有拆除工程設計專業施工資質的施工單位實施?！栋踩l展生產法》第41條也做了相應法律規定，即生產方式經營活動單位不得將生產經營服務項目發包或出租給不具備安全產品生產生活條件或者沒有相應資質的單位或者個人。

　　2004年南充市發生的三起拆除工程事故均是建設單位在發包時，未認真的資質審查,讓不具有拆除施工資質的施工單位承攬工程，其中南充美亞(集團)絲綢公司的晾絲棚拆除工程，是由一家沒有任何拆除施工經驗的私營機械廠承包;蓬安縣周口中學學生公寓拆除工程和儀隴縣新政鎮居民房拆除工程,都是經過幾次轉包，最后由沒有資質和經驗的個體戶承包。

　　2.拆除建筑工程企業擅自開工

大部分建筑物拆除工程未依法辦理施工手續，擅自作業?！督ㄔO工程安全管理條例》第11條規定，建設單位應當在拆除工程實施前15日，對建設單位的資質等級認證，并說明擬拆除的可能危及鄰近建筑物的建筑物、構筑物和建筑物，以及拆除施工組織方案、堆放和清除廢棄物的措施等材料，報縣級以上地方人民政府建設行政部門或者其他有關部門備案。從過去發生的事故來看，建設單位不按規定向有關監管部門備案的不在少數，造成拆除工程安全監管失控。

3.施工單位冒險蠻干。

　　拆除施工企業作業設計單位或個體承包戶法律問題意識淡薄，在利益驅動下，忽視安全管理生產投人。